UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
20 AV DE SAINT VINCENT 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MI354
Contenance2 900 m²
Préfixe000
SectionMI
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614673. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 924 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +77,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grau d'Agde
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
5 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde14
Arrêts les plus proches
Le SucreCarpostal Agde68 m
Le SucreCarpostal Agde68 m
Le SucreCarpostal Agde127 m
BeaulieuCarpostal Agde317 m
BeaulieuCarpostal Agde342 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+32,3% évolution globale
91 166 €prix moyen
2025
125 000 €
6 944 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2025
148 750 €
7 438 EUR/m² +7,8% 2024
138 000 €
6 571 EUR/m² +93,7% 2023
71 250 €
3 098 EUR/m² -17,4% 2023
86 280 €
4 314 EUR/m² +12,2% 2022
76 900 €
3 343 EUR/m² +119,7% 2022
35 000 €
2 333 EUR/m² -50,7% 2022
71 000 €
3 087 EUR/m² -0,4% 2022
71 260 €
4 751 EUR/m² -40,3% 2020
119 298 €
2 022 EUR/m² +28,3% 2020
93 000 €
3 100 EUR/m² -31,0% 2020
134 750 €
4 647 EUR/m² +14,7% 2020
117 500 €
3 456 EUR/m² +38,2% 2019
85 000 €
1 809 EUR/m² +4,9% 2017
81 000 €
3 857 EUR/m² +710,0% 2015
10 000 €
-87,9% 2015
82 500 €
2 750 EUR/m² -12,7% 2014
94 500 €
4 109 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics96 · 43 m
Commerces32 · 98 m
Santé19 · 119 m
Sport/Loisirs6 · 246 m
Tourisme6 · 421 m
Enseignement2 · 503 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo487 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo511 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1