UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
911 RTE DES PLANS 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS68
Contenance12 568 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614631. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 125 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur22
Arrêts les plus proches
La TeréhentineLignes d'Azur102 m
La RépubliqueLignes d'Azur102 m
La QuerelloLignes d'Azur198 m
Les SèlvesLignes d'Azur452 m
L'EmigraLignes d'Azur631 m
Historique des ventes à cette adresse
29ventes
+60,0% évolution globale
225 652 €prix moyen
2025
320 000 €
5 161 EUR/m² +125,4% 2025
142 000 €
5 259 EUR/m² +305,7% 2025
35 000 €
-82,2% 2025
196 550 €
5 172 EUR/m² -31,3% 2025
285 957 €
4 612 EUR/m² +39,5% 2025
205 000 €
5 125 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2024
245 000 €
5 976 EUR/m² -44,5% 2024
441 280 €
5 516 EUR/m² +75,7% 2024
251 090 €
4 484 EUR/m² +25,0% 2024
200 800 €
5 284 EUR/m² -7,8% 2024
217 900 €
5 587 EUR/m² -9,2% 2023
240 000 €
5 854 EUR/m² +32,6% 2023
181 000 €
5 171 EUR/m² -43,4% 2023
320 000 €
4 571 EUR/m² +72,3% 2023
185 700 €
4 319 EUR/m² -9,9% 2023
206 000 €
5 886 EUR/m² -1,9% 2023
210 000 €
5 833 EUR/m² -40,0% 2023
350 000 €
5 645 EUR/m² +66,7% 2023
210 000 €
4 884 EUR/m² +50,0% 2023
140 000 €
5 600 EUR/m² -34,2% 2023
212 820 €
4 949 EUR/m² -22,0% 2023
272 800 €
4 400 EUR/m² +16,1% 2023
235 000 €
5 595 EUR/m² +46,9% 2022
160 000 €
5 714 EUR/m² -38,9% 2022
262 000 €
4 441 EUR/m² -0,4% 2022
263 000 €
4 614 EUR/m² +25,2% 2022
210 000 €
5 385 EUR/m² +44,8% 2022
145 000 €
5 179 EUR/m² -27,5% 2022
200 000 €
4 878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (175)
Services publics125 · 61 m
Commerces21 · 213 m
Santé15 · 58 m
Transports7 · 24 m
Enseignement4 · 108 m
Sport/Loisirs2 · 698 m
Tourisme1 · 657 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Veil164 m · Public
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Ecole primaire Guillonnet678 m · Public
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Ecole maternelle Rosemarines906 m · Public
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Ecole élémentaire Spinelli1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vian1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1