UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

19 RUE DE CHANTEPIE 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 27 août 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE276
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614492. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grange Marbellière

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

ChantepieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
ChantepieFil Bleu (Tours)61 m
ChantepieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
ChantepieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4162 m
ChantepieFil Bleu (Tours)62 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,5% évolution globale
247 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 923 EUR/m² +2,5% Vente actuelle
2024
244 000 €
3 486 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 923 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
470 000 €
3 672 EUR/m²116 m2024
128 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
301 000 €
2 867 EUR/m²431 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (392)

Services publics178 · 68 m
Santé135 · 163 m
Commerces46 · 170 m
Sport/Loisirs17 · 294 m
Tourisme7 · 403 m
Enseignement6 · 405 m
Transports3 · 134 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Liberté-République392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie506 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie514 m · Public
Médico-social
DAME Agir et Vivre l'Autisme564 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Morier587 m · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1