UN APPARTEMENT 2 pièces — 197 960 €
2 IMP RIQUET 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 960 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB241
Contenance28 062 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614400. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Compans
Revenus
30 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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MarlyTisséo293 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
146 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
256 m 🚗
Route intercommunale M2BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
273 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+999,8% évolution globale
134 240 €prix moyen
2025
197 960 €
3 535 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 056 EUR/m² -47,9% 2025
211 000 €
2 705 EUR/m² +1 072,2% 2025
18 000 €
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Permis de construire Commune de BLAGNAC
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3 366logements autorisés
229 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 825 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1