UNE MAISON 5 pièces — 218 500 €

10 RUE DU GRAND LAUDINAIS 79100 SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN
Vendu le 11 juin 2025
1 934 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 500 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 444 m²
Prix/m²1 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE402
Contenance1 444 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614376. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-de-Montbrun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Population active629
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-de-Montbrun (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-de-Montbrun

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
396 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
218 500 €prix moyen
2025
218 500 €
1 934 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
218 500 €
1 934 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
292 500 €
2 438 EUR/m²1.3 km2025
120 m²
Voir

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