UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
106 RUE DU MOULIN 45520 GIDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 390 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD267
Contenance2 390 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gidy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gidy (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gidy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/01/1988 - 06/01/1988
Mouvement de Terrain31/12/1987 - 31/12/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41588 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41590 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41593 m
BeaurepaireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41704 m
BeaurepaireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41705 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,7% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 414 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2014
230 000 €
1 983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics11 · 180 m
Sport/Loisirs6 · 196 m
Santé4 · 432 m
Commerces2 · 529 m
Enseignement1 · 743 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges442 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Olympe de Gouges442 m · Public
Permis de construire Commune de GIDY
196permis récents
207logements autorisés
24 399 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement102 m²1