UNE MAISON 4 pièces — 365 500 €
31 IMP DES REMPARTS 69400 PORTE DES PIERRES DOREES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 500 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²3 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1636
Contenance520 m²
Préfixe159
SectionA
Numéro1636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614049. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte des Pierres Dorées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Porte des Pierres Dor�es (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porte des Pierres Dorées
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,5% évolution globale
408 333 €prix moyen
2025
365 500 €
3 847 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2022
381 500 €
4 016 EUR/m² -20,2% 2022
478 000 €
4 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics13 · 67 m
Santé9 · 146 m
Commerces7 · 124 m
Sport/Loisirs5 · 122 m
Enseignement1 · 174 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pierres Dorées146 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PORTE DES PIERRES DOREES
80permis récents
95logements autorisés
10 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement160 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement310 m²1