UNE MAISON 6 pièces — 187 000 €
3 RUE DES ROSEAUX 22440 PLOUFRAGAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY2
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brézillet-Les Villes Moisan
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ploufragan (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploufragan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
BreizhGo en Côtes d'Armor4
Arrêts les plus proches
Le RoquetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m
Le RoquetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
La HameletterieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla415 m
La HameletterieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla417 m
LorraineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla450 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D790Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D790Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D790Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D790Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
1 545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics45 · 106 m
Santé28 · 246 m
Commerces14 · 250 m
Sport/Loisirs4 · 315 m
Enseignement2 · 345 m
Transports1 · 650 m
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Ecole primaire publique La Villette1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUFRAGAN
651permis récents
1 125logements autorisés
103 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
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1
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1
1 logement335 m²1