UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
165 RUE JP TIMBAUD 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle J244
Contenance2 451 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613783. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blondel
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Place du 8 Mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Place du 8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Place du 8 Mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Rhin et DanubeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
177 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+575,7% évolution globale
231 071 €prix moyen
2025
125 000 €
8 333 EUR/m² +38,9% 2025
90 000 €
6 000 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-94,5% 2025
366 500 €
5 470 EUR/m² +2 614,8% 2024
13 500 €
-88,4% 2024
116 050 €
3 868 EUR/m² +3 215,7% 2024
3 500 €
121 EUR/m² -99,3% 2023
490 000 €
7 206 EUR/m² +2 869,7% 2023
16 500 €
-90,8% 2023
178 721 €
2 206 EUR/m² -5,9% 2022
190 000 €
6 552 EUR/m² +1,6% 2022
187 000 €
6 679 EUR/m² -66,0% 2021
550 000 €
8 209 EUR/m² +168,3% 2021
205 000 €
7 321 EUR/m² -10,9% 2021
230 000 €
4 792 EUR/m² +1 177,8% 2021
18 000 €
+50,0% 2021
12 000 €
-93,7% 2021
190 000 €
7 037 EUR/m² -53,1% 2021
405 000 €
6 045 EUR/m² -29,5% 2020
574 500 €
7 093 EUR/m² +72,5% 2019
333 000 €
6 660 EUR/m² -68,2% 2019
1 045 850 €
8 171 EUR/m² +93,1% 2019
541 580 €
6 686 EUR/m² +30,9% 2019
413 680 €
6 084 EUR/m² +79,9% 2019
230 000 €
5 349 EUR/m² -50,5% 2018
465 000 €
7 045 EUR/m² +272,0% 2018
125 000 €
8 333 EUR/m² -49,8% 2018
249 000 €
5 791 EUR/m² -23,4% 2018
325 000 €
6 633 EUR/m² +8,3% 2018
300 000 €
4 545 EUR/m² 0,0% 2018
300 000 €
4 545 EUR/m² -44,4% 2017
540 000 €
5 567 EUR/m² +5 300,0% 2017
10 000 €
-89,6% 2017
96 500 €
-41,5% 2016
165 015 €
5 501 EUR/m² +714,9% 2016
20 250 €
-95,2% 2016
419 750 €
4 327 EUR/m² +11,3% 2015
377 000 €
4 654 EUR/m² +1 156,7% 2015
30 000 €
-79,0% 2015
143 000 €
2 043 EUR/m² +853,3% 2014
15 000 €
-14,3% 2014
17 500 €
-91,4% 2014
202 500 €
4 709 EUR/m² -39,6% 2014
335 000 €
5 000 EUR/m² +88,2% 2014
178 000 €
6 357 EUR/m² +1 171,4% 2014
14 000 €
-93,0% 2014
200 000 €
6 667 EUR/m² +981,1% 2014
18 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2086)
Services publics873 · 31 m
Santé576 · 79 m
Commerces265 · 59 m
Transports234 · 31 m
Sport/Loisirs48 · 244 m
Enseignement47 · 147 m
Tourisme43 · 100 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Françoise Dolto290 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Gan Lechaim411 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle547 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine592 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Auguste Rodin597 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1