UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

6 RUE DES ALOUETTES 89100 MAILLOT
Vendu le 17 mars 2025
2 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD347
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613778. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maillot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active529
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Loyers de référence Maillot (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maillot

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 162 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 162 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
191 000 €
2 616 EUR/m²859 m2025
73 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
199 200 €
2 846 EUR/m²2.0 km2025
70 m²
Voir

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