UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
6 RTE DU MOULIN 63320 CHIDRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC199
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613605. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chidrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Les Deux-Rives (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chidrac
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2026 - 24/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme275 m
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme594 m
Place de la FontaineREGION - cars Région Puy-de-Dôme880 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 490 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics21 · 135 m
Santé11 · 137 m
Sport/Loisirs5 · 286 m
Enseignement3 · 360 m
Commerces2 · 581 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire822 m · Public
Permis de construire Commune de CHIDRAC
9permis récents
11logements autorisés
799 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
3 logements270 m²1
Permis de construire févr. 2022
3
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2021
5
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2019
2
1 logement1