UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
34 RUE DU MITAN 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BK187
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613401. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre
Revenus
27 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR10
Arrêts les plus proches
CH. DE LA FONTANETTETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR85 m
BIOT 3000TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR274 m
BIOT 3000TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR306 m
BIOT VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR406 m
BIOT VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR407 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+33,3% évolution globale
146 538 €prix moyen
2025
100 000 €
4 000 EUR/m² -74,9% Vente actuelle 2023
399 000 €
3 837 EUR/m² +45,6% 2022
274 000 €
5 269 EUR/m² +119,2% 2022
125 000 €
3 788 EUR/m² -10,7% 2022
140 000 €
3 889 EUR/m² -45,5% 2022
257 000 €
4 589 EUR/m² +307,9% 2021
63 000 €
606 EUR/m² +68,0% 2021
37 500 €
-82,1% 2019
210 000 €
4 038 EUR/m² +50,0% 2019
140 000 €
4 242 EUR/m² +33,3% 2018
105 000 €
4 200 EUR/m² -29,8% 2018
149 490 €
2 990 EUR/m² +35,9% 2017
110 000 €
3 438 EUR/m² -9,8% 2017
122 000 €
3 697 EUR/m² +28,4% 2016
95 000 €
3 393 EUR/m² -66,3% 2016
282 238 €
2 714 EUR/m² +232,0% 2016
85 000 €
2 656 EUR/m² +466,7% 2016
15 000 €
-80,0% 2015
75 000 €
1 210 EUR/m²Biens comparables
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