UNE MAISON 5 pièces — 369 000 €
3 ALL DES VIGNES 41120 CHITENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 766 m²
Prix/m²3 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G462
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613400. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +56,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chitenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chitenay (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chitenay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41724 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41725 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41726 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+146,0% évolution globale
259 500 €prix moyen
2025
369 000 €
3 295 EUR/m² +146,0% Vente actuelle 2014
150 000 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics8 · 51 m
Commerces3 · 142 m
Sport/Loisirs3 · 777 m
Enseignement2 · 711 m
Santé1 · 905 m
Tourisme1 · 776 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame705 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle934 m · Public
Permis de construire Commune de CHITENAY
56permis récents
62logements autorisés
7 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements362 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement120 m²1