UN APPARTEMENT 1 pièce — 41 670 €
1155 RTE DES ESCASSIS 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 670 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AE213
Contenance3 201 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Garage DDEZOU ! Scolaire781 m
Garage DDEZOU ! Scolaire783 m
Village - Le PradasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER829 m
Village - Le PradasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER829 m
Village - Le PradasZOU ! Express829 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+264,6% évolution globale
50 377 €prix moyen
2025
86 600 €
2 887 EUR/m² +140,6% 2025
36 000 €
2 000 EUR/m² -13,6% 2025
41 670 €
2 315 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2025
75 000 €
3 750 EUR/m² +87,5% 2025
40 000 €
1 739 EUR/m² -29,8% 2024
57 000 €
2 478 EUR/m² +62,9% 2024
35 000 €
1 094 EUR/m² -68,0% 2024
109 300 €
5 465 EUR/m² +162,7% 2024
41 600 €
2 447 EUR/m² +220,0% 2024
13 000 €
-80,5% 2024
66 500 €
2 293 EUR/m² +33,0% 2024
50 000 €
2 000 EUR/m² -9,1% 2024
55 000 €
2 500 EUR/m² +3,4% 2024
53 200 €
1 970 EUR/m² -3,3% 2024
55 000 €
3 235 EUR/m² +64,2% 2024
33 500 €
2 233 EUR/m² -50,7% 2024
68 000 €
2 957 EUR/m² +14,3% 2024
59 500 €
3 500 EUR/m² -51,6% 2024
123 000 €
2 236 EUR/m² +228,0% 2023
37 500 €
1 875 EUR/m² -37,5% 2023
60 000 €
2 609 EUR/m² -36,8% 2023
95 000 €
4 130 EUR/m² +137,5% 2023
40 000 €
1 429 EUR/m² -33,3% 2023
60 000 €
2 222 EUR/m² +200,0% 2023
20 000 €
1 000 EUR/m² -63,0% 2023
54 040 €
2 350 EUR/m² -1,9% 2023
55 100 €
3 061 EUR/m² +10,2% 2023
50 000 €
2 174 EUR/m² -60,0% 2022
125 000 €
3 378 EUR/m² +257,1% 2022
35 000 €
2 059 EUR/m² +600,0% 2022
5 000 €
-65,5% 2022
14 500 €
+262,5% 2022
4 000 €
-93,8% 2022
65 000 €
2 167 EUR/m² +983,3% 2022
6 000 €
-82,5% 2022
34 300 €
1 715 EUR/m² +243,0% 2022
10 000 €
-81,3% 2022
53 490 €
3 146 EUR/m² -10,9% 2022
60 000 €
3 750 EUR/m² +91,1% 2022
31 400 €
1 570 EUR/m² -12,3% 2022
35 800 €
1 989 EUR/m² +3,8% 2022
34 500 €
1 917 EUR/m² +0,8% 2021
34 210 €
2 012 EUR/m² -7,0% 2021
36 800 €
1 227 EUR/m² +237,6% 2021
10 900 €
-68,1% 2021
34 200 €
2 012 EUR/m² -27,2% 2021
47 000 €
1 808 EUR/m² -80,0% 2021
235 000 €
1 068 EUR/m² +1 780,0% 2021
12 500 €
-47,4% 2021
23 750 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics29 · 140 m
Sport/Loisirs19 · 86 m
Commerces12 · 245 m
Santé9 · 768 m
Tourisme7 · 210 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Allos986 m · Public
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1