UNE MAISON 1 pièce — 60 000 €
10 FG DU GRES 12260 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H137
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 132 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Sécheresse01/07/2022 - 31/12/2022
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Villeneuve-d'AveyronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault385 m
Villeneuve-d'AveyronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault385 m
VILLENEUVE - Pharmacie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
VILLENEUVE - Pharmacie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 132 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame403 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Bastide406 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE
83permis récents
92logements autorisés
9 466 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement131 m²1