UNE MAISON 5 pièces — 76 128 €

65 RUE PIERRE DE COUBERTIN 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Vendu le 31 mars 2025
865 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 128 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 160 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle BM208
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613092. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

21 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Population active704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
1318 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
14,38%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS34

Arrêts les plus proches

COUBERTINSAINT-ETIENNE – STAS215 m
COUBERTINSAINT-ETIENNE – STAS225 m
STADE POURATTESAINT-ETIENNE – STAS322 m
LAGRANGESAINT-ETIENNE – STAS336 m
STADE POURATTESAINT-ETIENNE – STAS354 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
498 m
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,7% évolution globale
115 314 €prix moyen
2025
76 128 €
865 EUR/m² -50,7% Vente actuelle
2020
154 500 €
1 756 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
214 000 €
2 432 EUR/m²52 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
76 128 €
865 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 609 EUR/m²616 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

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Collège Massenet Fourneyron966 m · Public
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Lycée professionnel Saint-Joseph1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES

125permis récents
265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

5 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement28 m²1