UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

4 B RUE CROIX DU LO 16200 JARNAC
Vendu le 02 juin 2025
1 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AN415
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613066. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jarnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jarnac (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
564 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
608 observations
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jarnac

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2000 - 25/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

Arrêts les plus proches

JARNAC MAIRIECars Régionaux 16 - Charente400 m
JARNAC -MAIRIECars Régionaux 16 - Charente400 m
JARNAC-JARNAC PLACE du ChâteauCars Régionaux 16 - Charente545 m
PLACE DU CHATEAUCars Régionaux 16 - Charente545 m
JARNAC-Lot.Croix-St-GillesCars Régionaux 16 - Charente600 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-31,6% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 083 EUR/m² -42,5% Vente actuelle
2023
226 000 €
2 379 EUR/m² +18,9%
2018
190 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 083 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
151 200 €
1 210 EUR/m²463 m2025
125 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 296 EUR/m²553 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (174)

Services publics69 · 54 m
Commerces44 · 69 m
Santé32 · 202 m
Sport/Loisirs17 · 168 m
Enseignement8 · 146 m
Tourisme2 · 260 m
Transports2 · 685 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson171 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard173 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Jarnac288 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy346 m · Public
Collège
Collège Jean Lartaut362 m · Public

Permis de construire Commune de JARNAC

125permis récents
236logements autorisés
17 176 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement243 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement65 m²1