UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €

7 LOT COMMUNAL LARRIVIERE 40110 OUSSE-SUZAN
Vendu le 19 août 2025
2 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 250 m²
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A592
Contenance2 250 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613045. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 736 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ousse-Suzan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
3%Cadres
Population active137
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Loyers de référence Ousse-Suzan (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ousse-Suzan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 573 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
229 000 €
2 573 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
2 736 EUR/m²1.9 km2025
106 m²
Voir

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