UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
26 RUE DU TREUIL DES FILLES 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²4 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC326
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612989. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
Fief NouveauYELO (La Rochelle)180 m
Fief NouveauYELO (La Rochelle)180 m
André CharierYELO (La Rochelle)199 m
Jean PerrinYELO (La Rochelle)204 m
Jean PerrinYELO (La Rochelle)204 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,0% évolution globale
325 000 €prix moyen
2025
270 000 €
4 154 EUR/m² -44,8% Vente actuelle 2023
489 000 €
3 705 EUR/m² +126,4% 2016
216 000 €
1 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2260 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord585 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord664 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonce Vieljeux1.3 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LAGORD
244permis récents
1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1