UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €
60 RUE MENDES FRANCE 44240 CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 088 m²
Prix/m²4 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK57
Contenance1 088 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612947. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côte-Azalées-Beausoleil
Revenus
29 930 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sur-Erdre (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Erdre
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2011 - 22/08/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m50 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
BlanchetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO589 m
BlanchetièreNaolib589 m
BlanchetièreNaolib589 m
BlanchetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO592 m
BlanchetièreNaolib596 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,7% évolution globale
420 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 362 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2021
430 000 €
4 574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Santé45 · 600 m
Services publics25 · 202 m
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Tourisme1 · 787 m
Transports1 · 952 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire712 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire721 m · Public
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Ecole primaire publique La Blanchetière805 m · Public
Collège
Collège Le grand Beauregard830 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
563permis récents
1 935logements autorisés
153 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1