UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
4 RUE DU CHATEAU D EAU 22550 MATIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 265 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD56
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 045 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Matignon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matignon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues19/02/1996 - 20/02/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
Dinamo!3
Arrêts les plus proches
Place RioustSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla273 m
Place RioustBreizhGo en Côtes d'Armor273 m
Place RioustDinamo!273 m
Place RioustDinamo!286 m
Place RioustSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla300 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,0% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 045 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics44 · 102 m
Santé28 · 89 m
Commerces21 · 162 m
Sport/Loisirs8 · 201 m
Enseignement3 · 445 m
Tourisme2 · 236 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique de Matignon384 m · Public
Collège
Collège Paul Sebillot473 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph500 m · Privé
Permis de construire Commune de MATIGNON
183permis récents
252logements autorisés
21 916 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement65 m²1