UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

5 RUE MARCEL FEVE 18410 ARGENT-SUR-SAULDRE
Vendu le 11 octobre 2025
720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 215 m²
Prix/m²720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AN101
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612673. Sources et méthode

Contexte du quartier

764 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Argent-sur-Sauldre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Population active833
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Loyers de référence Argent-sur-Sauldre (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argent-sur-Sauldre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41653 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41653 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41655 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41655 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
720 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
720 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
79 500 €
764 EUR/m²722 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics28 · 181 m
Santé16 · 505 m
Sport/Loisirs13 · 221 m
Commerces11 · 537 m
Enseignement2 · 350 m
Tourisme1 · 711 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle514 m · Public

Permis de construire Commune de ARGENT-SUR-SAULDRE

26permis récents
33logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement35 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement123 m²1