UNE MAISON 5 pièces — 265 550 €
3 CHE BENZY 64150 LAGOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 550 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 555 m²
Prix/m²2 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK356
Contenance3 555 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612438. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lagor (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagor
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 550 €prix moyen
2025
265 550 €
2 232 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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