UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €

16 RUE MICHELET 12400 SAINT-AFFRIQUE
Vendu le 22 décembre 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS643
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612245. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 065
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Loyers de référence Saint-Affrique (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
1623 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
235 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Affrique

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse16/05/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

SAINT-AFFRIQUE - Collège Foch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport274 m
SAINT-AFFRIQUE - Collège Foch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport278 m
SAINT-AFFRIQUE - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
SAINT-AFFRIQUE - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
SAINT-AFFRIQUE - Coll. Jeanne d'Arc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+437,9% évolution globale
66 120 €prix moyen
2025
156 000 €
1 300 EUR/m² +88,7% Vente actuelle
2025
82 650 €
1 252 EUR/m² -11,8%
2025
93 670 €
1 441 EUR/m² +274,7%
2024
25 000 €
294 EUR/m² -85,4%
2023
171 300 €
1 328 EUR/m² +114,1%
2022
80 000 €
1 231 EUR/m² +220,0%
2022
25 000 €
379 EUR/m² -63,8%
2021
69 000 €
575 EUR/m² +762,5%
2021
8 000 €
-91,1%
2020
89 500 €
574 EUR/m² +27,9%
2020
70 000 €
1 061 EUR/m² +79,5%
2019
39 000 €
325 EUR/m² +105,3%
2018
19 000 €
288 EUR/m² -24,0%
2016
25 000 €
379 EUR/m² -67,0%
2015
75 800 €
1 166 EUR/m² +161,4%
2014
29 000 €
967 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
1 300 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
237 000 €
2 008 EUR/m²751 m2025
118 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
83 970 €
763 EUR/m²241 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Affrique248 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Blanchard et Caussat248 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel384 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc384 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer496 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AFFRIQUE

165permis récents
380logements autorisés
25 910 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements198 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement191 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1