UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
10 IMP DES HIRONDELLES 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC542
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612168. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
862 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,6% évolution globale
149 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 831 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2016
168 000 €
1 487 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics58 · 241 m
Santé24 · 118 m
Commerces13 · 184 m
Enseignement2 · 928 m
Sport/Loisirs2 · 707 m
Tourisme2 · 796 m
Transports1 · 364 m
Écoles (1)
Ecole
Groupe Scolaire Saint-Cybard997 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1