Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH309

Contenance1 657 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612156. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +47,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,24%

Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE799 m

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE897 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

578 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-0,5% évolution globale

129 881 €prix moyen

2025

215 000 €

2 500 EUR/m² +10,8% Vente actuelle

2025

194 000 €

2 064 EUR/m² +121,7%

2025

87 500 €

2 823 EUR/m² -42,4%

2025

151 960 €

2 922 EUR/m² +28,8%

2025

118 000 €

2 269 EUR/m² +103,4%

2024

58 000 €

2 417 EUR/m² +3,6%

2024

56 000 €

2 333 EUR/m² -60,0%

2024

140 000 €

1 842 EUR/m² +3,7%

2024

135 000 €

2 596 EUR/m² -22,9%

2024

175 000 €

1 786 EUR/m² +2,9%

2024

170 000 €

1 735 EUR/m² +25,9%

2024

135 000 €

2 547 EUR/m² -46,9%

2023

254 000 €

3 215 EUR/m² +323,3%

2023

60 000 €

2 500 EUR/m² -65,7%

2023

175 000 €

1 862 EUR/m² +55,5%

2023

112 530 €

1 940 EUR/m² +95,7%

2023

57 500 €

2 396 EUR/m² -66,2%

2023

170 115 €

3 271 EUR/m² +75,4%

2023

97 000 €

1 672 EUR/m² -48,7%

2022

189 000 €

2 011 EUR/m² +40,0%

2022

135 000 €

1 776 EUR/m² +125,0%

2022

60 000 €

2 500 EUR/m² -58,9%

2022

146 000 €

1 570 EUR/m² +21,7%

2022

120 000 €

2 069 EUR/m² -11,1%

2022

135 000 €

2 596 EUR/m² -3,6%

2021

140 000 €

1 842 EUR/m² +141,4%

2021

58 000 €

2 417 EUR/m² -48,2%

2021

112 000 €

2 154 EUR/m² -56,9%

2021

260 000 €

3 291 EUR/m² +85,4%

2021

140 200 €

1 431 EUR/m² +113,7%

2021

65 600 €

2 733 EUR/m² -33,1%

2020

98 000 €

1 885 EUR/m² -54,4%

2020

215 000 €

2 500 EUR/m² +290,9%

2020

55 000 €

2 292 EUR/m² -70,6%

2020

187 000 €

2 562 EUR/m² +240,0%

2020

55 000 €

2 292 EUR/m² -1,8%

2020

56 000 €

2 333 EUR/m² -60,0%

2019

140 000 €

2 692 EUR/m² +97,9%

2019

70 755 €

1 220 EUR/m² +31,5%

2019

53 800 €

2 242 EUR/m² -60,9%

2019

137 600 €

2 054 EUR/m² -8,3%

2018

150 000 €

2 885 EUR/m² +172,7%

2018

55 000 €

2 292 EUR/m² -75,0%

2018

220 000 €

2 588 EUR/m² +25,7%

2018

175 000 €

3 365 EUR/m² +224,1%

2017

54 000 €

2 250 EUR/m² +20,0%

2017

45 000 €

1 875 EUR/m² -58,7%

2017

109 000 €

1 879 EUR/m² -61,0%

2015

279 500 €

3 538 EUR/m² +29,4%

2015

216 000 €

2 512 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

156 000 €

1 696 EUR/m²1.1 km2025

2 025 EUR/m²1.2 km2025

1 301 EUR/m²1.2 km2025

73 m²

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