UNE MAISON 6 pièces — 319 000 €
3 RUE VICTOR HUGO 28500 CHERISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1423
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cherisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cherisy (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherisy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain16/02/2018 - 16/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
Linéad (Dreux)16
Arrêts les plus proches
Le MoulinLinéad (Dreux)70 m
Le MoulinLinéad (Dreux)70 m
Le MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4170 m
Le MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4170 m
Le MoulinLinéad (Dreux)93 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 000 €prix moyen
2025
319 000 €
2 573 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (78)
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Sport/Loisirs10 · 134 m
Commerces5 · 56 m
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Tourisme1 · 46 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire244 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Sicot1.4 km · Public
FORMAFLOW1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CHERISY
31permis récents
32logements autorisés
3 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
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2
1 logement1
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5
1 logement108 m²1
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1 logement91 m²1
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1 logement149 m²1