UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

25 RUE DU PARC SAINT JEAN 60310 BEAULIEU LES FONTAINES
Vendu le 19 décembre 2025
1 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD134
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611959. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu-les-Fontaines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active272
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-les-Fontaines (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-les-Fontaines

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

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BEAULIEU-LES-FONTAINES - Eglise-EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3406 m
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BEAULIEU-LES-FONTAINES - PériscolaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3466 m
BEAULIEU-LES-FONTAINES - PériscolaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3466 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+500,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 682 EUR/m² +500,0% Vente actuelle
2020
30 000 €
280 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 682 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
168 000 €
1 680 EUR/m²456 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BEAULIEU LES FONTAINES

7permis récents
9logements autorisés
659 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2022

3

2 logements44 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

2 logements192 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement111 m²1