UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 000 €
121 RTE DES JOUVENCELLES 39220 LES ROUSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR84
Contenance31 636 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611923. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rousses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Les Rousses (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
12,723,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Rousses
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
ROUSSES (LES) La CureRESEAU 39232 m
ROUSSES (LES) La Cure DouaneRESEAU 39622 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Départementale D415Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D415Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-69,5% évolution globale
131 926 €prix moyen
2025
47 000 €
2 765 EUR/m² -53,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 857 EUR/m² +2,7% 2025
97 350 €
3 140 EUR/m² -51,1% 2025
199 000 €
3 980 EUR/m² +176,4% 2025
72 000 €
2 571 EUR/m² -29,8% 2025
102 500 €
2 929 EUR/m² -59,3% 2025
252 000 €
1 938 EUR/m² +293,8% 2025
64 000 €
3 765 EUR/m² +19,6% 2025
53 500 €
3 147 EUR/m² +12,6% 2025
47 500 €
2 794 EUR/m² -62,0% 2024
125 115 €
3 575 EUR/m² -7,7% 2024
135 500 €
2 606 EUR/m² +577,5% 2024
20 000 €
1 111 EUR/m² -85,0% 2024
133 500 €
3 814 EUR/m² -54,0% 2024
290 000 €
3 867 EUR/m² +144,1% 2024
118 800 €
2 640 EUR/m² +145,1% 2024
48 470 €
2 020 EUR/m² -25,4% 2024
65 000 €
3 824 EUR/m² +22,6% 2024
53 000 €
3 118 EUR/m² -44,2% 2023
95 000 €
2 714 EUR/m² +331,8% 2023
22 000 €
-78,3% 2023
101 375 €
2 896 EUR/m² -36,5% 2023
159 660 €
3 548 EUR/m² +7,2% 2023
148 920 €
3 309 EUR/m² +226,6% 2023
45 600 €
1 303 EUR/m² -67,4% 2023
140 000 €
909 EUR/m² -54,8% 2023
309 500 €
2 010 EUR/m² +42,5% 2023
217 250 €
2 469 EUR/m² +26,9% 2023
171 200 €
3 804 EUR/m² +133,4% 2022
73 350 €
2 096 EUR/m² -55,5% 2022
165 000 €
3 235 EUR/m² -6,8% 2022
177 000 €
3 404 EUR/m² +36,2% 2022
130 000 €
2 889 EUR/m² +18,2% 2022
110 000 €
3 548 EUR/m² -6,8% 2022
118 000 €
3 371 EUR/m² +12,4% 2022
105 005 €
3 000 EUR/m² +38,0% 2022
76 100 €
2 174 EUR/m² -69,2% 2022
246 740 €
3 290 EUR/m² -21,7% 2021
315 000 €
3 424 EUR/m² +103,2% 2021
155 000 €
3 444 EUR/m² +168,8% 2021
57 665 €
2 403 EUR/m² -73,8% 2021
220 000 €
2 933 EUR/m² +33,3% 2021
165 000 €
2 200 EUR/m² +106,3% 2021
80 000 €
2 500 EUR/m² -57,9% 2021
190 000 €
2 533 EUR/m² +141,4% 2020
78 720 €
2 916 EUR/m² -34,4% 2020
120 000 €
2 308 EUR/m² -70,7% 2020
410 000 €
2 662 EUR/m² +2 633,3% 2020
15 000 €
-90,3% 2020
154 000 €
2 053 EUR/m²Biens comparables
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