Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 119 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

176 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle KO171

Contenance301 m²

Préfixe000

SectionKO

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611912. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 119 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonaparte

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 384 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

0%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,01%

Loyer estimé : 1 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur34

ZOU ! Proximité12

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

BavastroZOU ! Proximité97 m

BavastroLignes d'Azur100 m

BavastroZOU ! Proximité131 m

Barla / ArsonLignes d'Azur146 m

Place ArsonLignes d'Azur161 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

254 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

237 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+115,8% évolution globale

290 200 €prix moyen

2025

410 000 €

6 119 EUR/m² +208,3% Vente actuelle

2023

133 000 €

7 000 EUR/m² -66,2%

2022

393 000 €

5 240 EUR/m² +20,9%

2021

325 000 €

5 078 EUR/m² +71,1%

2018

190 000 €

2 754 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (3833)

Services publics2024 · 15 m

Santé799 · 8 m

Commerces667 · 8 m

Transports166 · 43 m

Enseignement70 · 139 m

Tourisme61 · 61 m

Sport/Loisirs46 · 304 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Merle130 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Merle130 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul170 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul170 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Joseph219 m · Privé