UNE MAISON 4 pièces — 161 500 €
17 RTE DE ROCHEFORT 17430 MURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 390 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS16
Contenance2 390 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611911. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Muron (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 500 €prix moyen
2025
161 500 €
1 615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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