UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
6 AV DES AMANDIERS 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ57
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611884. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Planty-Amandiers
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
IsaacVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)452 m
POITIERS AFT Le Porteau(Isaac E)Cars Régionaux 86 - Vienne571 m
POITIERS AFT Le PorteauCars Régionaux 86 - Vienne575 m
AFT Le Porteau(Isaac E) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne580 m
POITIERS M.Formation/ZI RepubliquCars Régionaux 86 - Vienne949 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,8% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
147 000 €
1 750 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2014
128 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Lycée polyvalent privé Isaac de l'Étoile - Le Porteau455 m · Privé
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Lycée polyvalent privé Isaac de l'Étoile - Feuillants455 m · Privé
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Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau)455 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte580 m · Public
Permis de construire Commune de BUXEROLLES
238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1