UNE MAISON 6 pièces — 313 925 €
6 RUE DES GRAVIERS 28410 BROUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 925 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 261 m²
Prix/m²2 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle C668
Contenance1 261 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611563. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 683 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Broué
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brou� (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Broué
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2000 - 26/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)6
Arrêts les plus proches
Garderie – BrouéLinéad (Dreux)191 m
Garderie – BrouéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41191 m
Garderie – BrouéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41191 m
Garderie – BrouéLinéad (Dreux)191 m
Ecole M. Taugourdeau (Broué)Linéad (Dreux)277 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D21.11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,7% évolution globale
300 013 €prix moyen
2025
313 925 €
2 683 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2021
286 100 €
2 445 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 56 m
Sport/Loisirs3 · 118 m
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Enseignement1 · 269 m
Santé1 · 269 m
Transports1 · 56 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Martial Taugourdeau253 m · Public
Permis de construire Commune de BROUE
28permis récents
31logements autorisés
2 546 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement142 m²1
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3
1 logement12 m²1
Permis de construire janv. 2023
5
1 logement120 m²1