UNE MAISON 6 pièces — 470 000 €
11 RUET MULET 69340 FRANCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²3 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN199
Contenance903 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611324. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francheville-Le Bas Sud
Revenus
26 020 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Francheville (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francheville
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault532 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault532 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault532 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
470 000 €prix moyen
2025
470 000 €
3 917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (288)
Services publics123 · 117 m
Santé78 · 235 m
Commerces47 · 254 m
Sport/Loisirs17 · 253 m
Transports15 · 310 m
Enseignement7 · 383 m
Tourisme1 · 500 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Chater383 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Du Bourg459 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert459 m · Public
Collège
Collège Christiane Bernardin611 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc851 m · Privé
Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE
249permis récents
1 465logements autorisés
108 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 480 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1