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Vendu 477 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 050 m²

Prix/m²4 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH274

Contenance903 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610899. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 478 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +63,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

4,01%

Loyer estimé : 1 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Lot. du Grand CheminCars Régionaux 33 - Gironde685 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde880 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde973 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,6% évolution globale

486 150 €prix moyen

2025

477 300 €

4 045 EUR/m² -3,6% Vente actuelle

2023

495 000 €

4 195 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 4p

280 000 €

2 478 EUR/m²1.0 km2025

2 833 EUR/m²549 m2025

1 873 EUR/m²1.8 km2025

114 m²

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