Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 800 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain819 m²

Prix/m²2 576 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA228

Contenance819 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610874. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 929 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Terres de Bord

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 548 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Terres de Bord (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,513,9 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,412,5 EUR/m²

4,78%

Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terres de Bord

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

TOSTES - 3 Rue PasteurNomad Car (Région Normandie)114 m

TOSTES - 33 Rue PasteurNomad Car (Région Normandie)592 m

MONTAURE - Château d'eauNomad Car (Région Normandie)598 m

TOSTES - La ValléeNomad Car (Région Normandie)904 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

715 m

🚗

Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

209 m

🚗

Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-6,2% évolution globale

202 250 €prix moyen

2025

195 800 €

2 576 EUR/m² -6,2% Vente actuelle

2021

208 700 €

2 427 EUR/m²

Biens comparables

1 889 EUR/m²983 m2025

1 929 EUR/m²2.0 km2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire La Vallée702 m · Public

Ecole

Ecole primaire Montaure1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TERRES DE BORD

61permis récents

77logements autorisés

8 747 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement154 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement131 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement130 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 195 800 €