UN APPARTEMENT 3 pièces — 188 000 €
6 ALL SAINT-JOHN PERSE 95120 ERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM609
Contenance2 561 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610869. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Passerelles
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ermont (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ermont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
La CommanderieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
La CommanderieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
La CommanderieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Marcel PagnolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Marcel PagnolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
574 m 🚗
Départementale D140Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Départementale D140Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Départementale D140Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D508Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+12,6% évolution globale
181 509 €prix moyen
2025
188 000 €
2 892 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2025
166 750 €
3 270 EUR/m² -26,4% 2025
226 700 €
2 731 EUR/m² -1,4% 2025
230 000 €
3 286 EUR/m² +46,3% 2024
157 170 €
3 143 EUR/m² -17,7% 2024
191 000 €
2 894 EUR/m² +3,2% 2023
185 000 €
2 643 EUR/m² -9,0% 2023
203 250 €
2 784 EUR/m² +59,4% 2023
127 500 €
3 750 EUR/m² -47,3% 2022
242 000 €
3 507 EUR/m² +32,3% 2022
182 900 €
3 658 EUR/m² +59,0% 2022
115 000 €
3 485 EUR/m² -34,4% 2021
175 200 €
3 244 EUR/m² -6,7% 2021
187 790 €
3 912 EUR/m² -0,6% 2021
189 000 €
2 908 EUR/m² -19,6% 2021
235 000 €
3 406 EUR/m² +21,1% 2021
194 000 €
2 939 EUR/m² -19,2% 2021
240 000 €
2 824 EUR/m² +32,6% 2020
181 000 €
2 742 EUR/m² +13,1% 2020
160 000 €
2 424 EUR/m² +3,9% 2020
154 000 €
3 080 EUR/m² +11,6% 2020
138 000 €
2 760 EUR/m² -35,2% 2020
213 000 €
2 731 EUR/m² +52,1% 2019
140 000 €
2 800 EUR/m² +41,4% 2019
99 000 €
2 829 EUR/m² -47,9% 2019
190 000 €
2 836 EUR/m² -14,0% 2019
221 000 €
2 663 EUR/m² +90,5% 2018
116 000 €
2 900 EUR/m² -37,0% 2018
184 000 €
2 453 EUR/m² -5,6% 2018
195 000 €
2 407 EUR/m² -17,1% 2018
235 177 €
3 675 EUR/m² +83,0% 2018
128 500 €
3 382 EUR/m² -37,3% 2018
205 000 €
3 203 EUR/m² +29,7% 2018
158 000 €
2 926 EUR/m² +26,4% 2017
125 000 €
3 788 EUR/m² -41,9% 2017
215 000 €
3 258 EUR/m² +7,0% 2017
201 000 €
3 045 EUR/m² -13,0% 2017
231 000 €
2 457 EUR/m² +32,0% 2017
175 000 €
2 612 EUR/m² +5,4% 2017
166 000 €
2 441 EUR/m² -22,4% 2016
214 000 €
2 642 EUR/m² +8,1% 2016
198 000 €
2 870 EUR/m² +21,8% 2016
162 500 €
3 250 EUR/m² -18,8% 2015
200 000 €
3 077 EUR/m² +5,5% 2015
189 500 €
2 961 EUR/m² +9,5% 2014
173 000 €
3 604 EUR/m² -9,4% 2014
191 000 €
2 894 EUR/m² +44,7% 2014
132 000 €
3 474 EUR/m² -21,0% 2014
167 000 €
2 530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (576)
Services publics218 · 21 m
Transports132 · 63 m
Santé88 · 49 m
Commerces72 · 188 m
Sport/Loisirs44 · 275 m
Enseignement19 · 101 m
Tourisme3 · 233 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet110 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Daudet110 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Magendie381 m · Public
Lycée
Lycée Van Gogh394 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Gustave Eiffel, Lycée des métiers de l'électricité et des services aux entreprises425 m · Public
Permis de construire Commune de ERMONT
163permis récents
1 290logements autorisés
89 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement301 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement72 m²1