Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²1 169 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

257 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle D720

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro720

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610860. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 169 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvy-le-Roi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

11%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Neuvy-le-Roi (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,0 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,59,1 EUR/m²

7,26%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-le-Roi

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse10/06/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1997 - 24/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4193 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

324 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+153,3% évolution globale

83 500 €prix moyen

2025

152 000 €

1 169 EUR/m² +237,8% Vente actuelle

2022

45 000 €

625 EUR/m² -41,6%

2022

77 000 €

1 027 EUR/m² +28,3%

2016

60 000 €

462 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics19 · 10 m

Santé12 · 41 m

Commerces6 · 52 m

Sport/Loisirs6 · 257 m

Enseignement4 · 191 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire193 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi359 m · Privé

Collège

Collège Honoré Racan446 m · Public

Permis de construire Commune de NEUVY LE ROI

31permis récents

39logements autorisés

4 052 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement249 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2024

1 logement85 m²1