UNE MAISON 5 pièces — 247 500 €
3 RUE REAUMUR 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS416
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oliveaux 1
Revenus
16 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
47%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P217
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
ChateletILEVIA119 m
La PaixILEVIA131 m
ChateletILEVIA145 m
La PaixILEVIA155 m
CurieILEVIA208 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,8% évolution globale
205 167 €prix moyen
2025
247 500 €
2 475 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2024
216 000 €
2 160 EUR/m² +42,1% 2019
152 000 €
1 747 EUR/m²Biens comparables
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