UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

12 IMP DE LA BOUSSELIERE 72610 SAINT PATERNE - LE CHEVAIN
Vendu le 29 avril 2025
1 619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB140
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610508. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 619 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paterne - Le Chevain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active915
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paterne - Le Chevain (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paterne - Le Chevain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 17/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

SAINT PATERNE LES ORMEAUXAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo296 m
SAINT PATERNE - HAUTE VALLEEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo549 m
SAINT PATERNE - LES FOURNEAUXAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo608 m
SAINT PATERNE - RUE DE PERSEIGNEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo761 m
SAINT PATERNE - RUE DE PERSEIGNEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo761 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,7% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 619 EUR/m² +4,7% Vente actuelle
2021
215 000 €
1 547 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
1 619 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
248 000 €
1 953 EUR/m²93 m2025
127 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 103 EUR/m²1.6 km2025
145 m²
Voir

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Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT PATERNE - LE CHEVAIN

77permis récents
83logements autorisés
10 301 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement143 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement109 m²1