UNE MAISON 7 pièces — 275 600 €
3 B RUE DU CENTRE 59144 PREUX-AU-SART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 600 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface221 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A574
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610292. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 247 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preux-au-Sart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Preux-au-Sart (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 1 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preux-au-Sart
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
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275 600 €prix moyen
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