UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
419 B RUE DE L IMPERATRICE 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS65
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,42%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières29
RHDF-62-SCO3
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BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières134 m
BERCK - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO230 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,9% évolution globale
63 000 €prix moyen
2025
70 000 €
921 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2020
85 000 €
1 214 EUR/m² +150,0% 2019
34 000 €
243 EUR/m²Biens comparables
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