UNE MAISON 4 pièces — 109 800 €
3 B IMP DES TOURTERELLES 79370 CELLES-SUR-BELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 800 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT227
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 394 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Celles-sur-Belle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Celles-sur-Belle (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celles-sur-Belle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+744,6% évolution globale
61 400 €prix moyen
2025
109 800 €
832 EUR/m² +744,6% Vente actuelle 2014
13 000 €
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