UNE MAISON 5 pièces — 408 150 €
322 B CHE DE BOUILLARGUES 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 150 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface192 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 945 m²
Prix/m²2 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle C5711
Contenance1 945 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro5711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610018. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Nord
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
408 150 €prix moyen
2025
408 150 €
2 126 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST GILLES
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664logements autorisés
59 219 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement366 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements229 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement133 m²1