UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
6 RUE DES ROINSSETTES 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD556
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Agricole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
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CollègeAXO - Agglo Creil Sud Oise140 m
Anatole FranceAXO - Agglo Creil Sud Oise141 m
MONTATAIRE - Collège Anatole FranceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2145 m
MONTATAIRE - Collège Anatole FranceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2148 m
MONTATAIRE - PiscineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2149 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,5% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 386 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2014
170 000 €
1 932 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTATAIRE
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490logements autorisés
36 130 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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5
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