UN APPARTEMENT 3 pièces — 302 200 €

64 RUE CHABOT CHARNY 21000 DIJON
Vendu le 15 décembre 2025
3 285 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 200 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BP142
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609187. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cordeliers

Revenus

24 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
31%Cadres
Population active1 401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dijon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON50

Arrêts les plus proches

BibliothèqueKEOLIS DIJON133 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON147 m
Wilson SisleyKEOLIS DIJON149 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON157 m
Wilson CarnotKEOLIS DIJON176 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
152 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+109,9% évolution globale
179 200 €prix moyen
2025
302 200 €
3 285 EUR/m² +31,4% Vente actuelle
2021
230 000 €
2 500 EUR/m² +191,1%
2021
79 000 €
2 394 EUR/m² -58,4%
2021
190 000 €
3 220 EUR/m² +46,2%
2019
130 000 €
2 766 EUR/m² -9,7%
2017
144 000 €
2 824 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
142 000 €
1 578 EUR/m²468 m2025
90 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
225 000 €
2 473 EUR/m²293 m2025
91 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
249 000 €
2 830 EUR/m²468 m2025
88 m²
Voir

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Lycée polyvalent privé Les Arcades299 m · Privé

Permis de construire Commune de DIJON

917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1