UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
424 RUE JEAN JAURES 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain777 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH679
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haultière
Revenus
16 250 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
Arrêts les plus proches
POINT DU JOURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 489 m
POINT DU JOURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4109 m
FRUITIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4218 m
FRUITIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4234 m
FRUITIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4234 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
85 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+106,3% évolution globale
73 500 €prix moyen
2025
99 000 €
990 EUR/m² +106,3% Vente actuelle 2014
48 000 €
676 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
174permis récents
454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement88 m²1