UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

29 AV BELLE COLLINE 47200 BEAUPUY
Vendu le 19 novembre 2025
1 985 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B21
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608998. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaupuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupuy (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupuy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+68,8% évolution globale
104 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 985 EUR/m² +39,2% Vente actuelle
2020
97 000 €
1 426 EUR/m² +21,3%
2015
80 000 €
1 176 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 985 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 125 EUR/m²844 m2025
80 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
2 113 EUR/m²1.2 km2025
80 m²
Voir

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202logements autorisés
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Permis de construire févr. 2025

1

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1

1 logement113 m²1
Permis d'amenager sept. 2023

1

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1

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