UN APPARTEMENT 3 pièces — 439 000 €
9001 VC RES DE LA PLAGE 1 14160 DIVES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN222
Contenance5 967 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608766. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Gare
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dives-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dives-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Mouvement de Terrain16/01/2001 - 31/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1
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Dives-sur-Mer Port-GuillaumeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo518 m
Gare de Dives-sur-Mer Port-GuillaumeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla518 m
Dives-sur-Mer Port-GuillaumeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault518 m
Dives-sur-Mer Port-GuillaumeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault518 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+222,1% évolution globale
168 957 €prix moyen
2025
439 000 €
7 569 EUR/m² +201,1% Vente actuelle 2025
145 800 €
4 556 EUR/m² +1 434,7% 2025
9 500 €
-95,9% 2025
230 000 €
7 188 EUR/m² +103,5% 2024
113 000 €
5 650 EUR/m² -59,6% 2024
280 000 €
5 091 EUR/m² +66,2% 2024
168 500 €
4 814 EUR/m² -2,9% 2024
173 500 €
4 957 EUR/m² +62,9% 2024
106 500 €
5 325 EUR/m² -37,2% 2024
169 500 €
5 650 EUR/m² -5,3% 2024
179 000 €
5 594 EUR/m² -1,6% 2024
182 000 €
5 515 EUR/m² -2,5% 2024
186 700 €
4 913 EUR/m² +0,9% 2023
185 000 €
5 606 EUR/m² +19,4% 2023
155 000 €
5 167 EUR/m² -28,2% 2023
216 000 €
6 545 EUR/m² -43,2% 2023
380 000 €
6 333 EUR/m² +70,8% 2023
222 500 €
6 953 EUR/m² +4,5% 2023
213 000 €
6 656 EUR/m² +77,3% 2022
120 120 €
4 449 EUR/m² -69,8% 2022
397 915 €
7 369 EUR/m² +299,9% 2022
99 500 €
4 975 EUR/m² -71,0% 2022
342 550 €
6 117 EUR/m² +143,8% 2022
140 500 €
3 697 EUR/m² -12,2% 2022
160 000 €
5 000 EUR/m² +15,9% 2021
138 000 €
4 600 EUR/m² +12,2% 2021
123 000 €
3 968 EUR/m² +7,0% 2021
115 000 €
3 966 EUR/m² -8,0% 2020
125 000 €
3 571 EUR/m² +1 983,3% 2020
6 000 €
-96,2% 2020
156 000 €
4 875 EUR/m² +36,8% 2019
114 000 €
3 563 EUR/m² +107,7% 2019
54 900 €
2 745 EUR/m² -57,8% 2019
130 000 €
4 333 EUR/m² +64,6% 2019
79 000 €
2 257 EUR/m² -15,1% 2019
93 000 €
2 906 EUR/m² -1,9% 2019
94 840 €
2 964 EUR/m² -60,6% 2019
240 840 €
2 937 EUR/m² -7,7% 2019
261 000 €
4 500 EUR/m² +13,0% 2019
231 000 €
4 278 EUR/m² +57,1% 2019
147 000 €
4 200 EUR/m² +33,6% 2018
110 000 €
3 548 EUR/m² -46,9% 2018
207 000 €
3 696 EUR/m² +72,5% 2018
120 000 €
3 750 EUR/m² -45,0% 2018
218 000 €
3 964 EUR/m² +147,7% 2018
88 000 €
2 667 EUR/m² -35,5% 2017
136 500 €
4 136 EUR/m² -38,0% 2017
220 000 €
4 000 EUR/m² +148,9% 2017
88 400 €
2 763 EUR/m² -35,1% 2017
136 300 €
3 587 EUR/m²Biens comparables
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