UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 900 €
3 RUE DE L ELYSEE 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 900 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle CX209
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608513. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Charentes
Revenus
19 130 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
18%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)44
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mas LoubierCars Régionaux 87 - Haute Vienne110 m
Mas LoubierCars Régionaux 87 - Haute Vienne110 m
Mas LoubierSTCLM (Limoges Métropole)122 m
Alsace LorraineSTCLM (Limoges Métropole)140 m
Pl. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)149 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-0,3% évolution globale
53 116 €prix moyen
2025
34 900 €
1 586 EUR/m² -55,3% Vente actuelle 2024
78 160 €
1 421 EUR/m² +108,4% 2021
37 500 €
1 705 EUR/m² -8,1% 2021
40 800 €
1 855 EUR/m² -63,4% 2017
111 500 €
1 253 EUR/m² +305,5% 2017
27 500 €
1 250 EUR/m² -66,5% 2017
82 000 €
1 491 EUR/m² +203,7% 2016
27 000 €
1 227 EUR/m² -6,9% 2016
29 000 €
1 318 EUR/m² -76,4% 2016
123 000 €
1 352 EUR/m² +402,0% 2015
24 500 €
1 114 EUR/m² -38,2% 2014
39 650 €
1 239 EUR/m² +13,3% 2014
35 000 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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